инвестиционных проектов
строительства жилых комплексов
в соответствии с 214-ФЗ
строительства жилых комплексов
в соответствии с 214-ФЗ
Решение для
финансового моделирования
финансового моделирования
(812) 960-41-20
Позволяет сократить временные затраты в процессе моделирования, используя проверенные решения в части бизнес-логики расчетов из ранее реализованных проектов.
Дает возможность проводить многосценарный анализ путей реализации проекта: оценка влияния различных факторов (спроса, нормативов, мощностей, финансовых параметров, макроэкономический драйверов и сезонных колебаний) на показатели экономической эффективности и денежные потоки проекта.
Позволяет работать с системой совместно с партнерами и коллегами, предоставлять доступ к модели потенциальным инвесторам и кредиторам. Помимо web-версии есть мобильное приложение для iOS и Android.
Поддерживает авторизацию входа, экспорт-импорт документов, совместное использование календарей и контактов, встроенный чат Google Hangouts.
Ключевые возможности
и преимущества системы
Бизнес-логика
на основе best practice
на основе best practice
Механизм межтабличных связей
Совместный online-доступ к модели
Интеграция с Google и Microsoft
Появилась инвестиционная идея в области девелопмента жилья? С помощью этой модели вы сможете быстро и без значительных затрат оценить экономический потенциал идеи и принять соответствующее решение.
Если у вас уже есть другая финансовая модель, то с помощью этой системы вы сможете верифицировать используемую в имеющейся модели бизнес-логику и оценить корректность производимых в ней расчетов.
В основе любого бизнес-плана лежат цифры, рассчитанные в финансовой модели проекта. Профессиональная финансовая модель - качественный бизнес-план.
После перехода проекта в стадию реализации его надо мониторить и направлять. Данная модель даст вам возможность просчитывать и принимать оперативные решения по проекту.
Для решения каких задач
предназначена система?
Проверка инвестиционной идеи
Аудит имеющейся модели
Разработка бизнес-плана для инвестора
Управление инвестиционным проектом
Web-интерфейс рабочей
среды системы
Вкладки функциональных блоков
Рабочее пространство с таблицами модели
Функциональные блоки, составляющие модель
Панель инструментов для работы с таблицей
Администрирование совместного доступа к таблице
Обзор прикрепленных файлов и обсуждений строк таблицы
Модель состоит из 6 блоков: предпосылки и анализ, календарный план-график, инвестиции, финансирование, план продаж и управленческая отчетность. Все блоки связаны между собой межтабличными линками.
Гибкий механизм определения доступности функциональных блоков для различных категорий пользователей.
Модель поддерживает 3 сценария, например: позитивный, стрессовый и базовый. Задавая предпосылки для каждого сценария вы имеете возможность моделировать состояние проекта при различных вариантах его реализации.
При изменении данных в таблице-доноре происходит автоматическое обновление данных в таблице реципиенте.
Модель построена на временном интервале в 5 лет с шагом в 1 квартал. В предпосылках задается момент начала и завершения проекта для каждого сценария.
Формирование отчета о внесенных в таблицы изменениях за определенный период времени.
Встроенная функция CHILDREN() автоматически агрегирует данные дочерних элементов, нивелируя риски неконсистентности данных при добавлении новых элементов.
Настройка автоматических оповещений, дискуссионная панель, загрузка файлов, встроенный чат Google Hangouts.
Функциональные блоки
системы
системы
Сценарии реализации проекта
Горизонт и дискретность моделирования
Автоматическая агрегация данных
Разграничение прав доступа к информации
Автоматическое обновление данных
Мониторинг изменения данных в блоках
Оповещения, обсуждения, обмен файлами
Бизнес-логика
и функционал системы
Базовые предпосылки и сценарный анализ
Блок, с которого моделирование начинается, и на котором оно завершается. Задаем направления для используемых сценариев - анализируем результаты.
Основные вехи в процессе строительстве, количественные характеристики возводимого объекта, прочие предпосылки для расчетов в других функциональных блоках.
Определение ключевых параметров
Горизонтальный и вертикальный анализ прогнозных результатов реализации проекта при каждом из заданных сценариев.
Сравнение результатов трех сценариев
Вопрос по модели
Задайте ваш вопрос о модели. Обычно, мы отвечаем в течение 20 минут.
Календарный план-график (диаграмма Ганта)
Визуализирует последовательность задач, которые должны быть решены в ходе реализации проекта на всем его жизненном цикле.
Поддерживает все необходимые инструменты для выстраивания последовательности задач по управлению проектом.
Классический функционал диаграммы Ганта
Бесшовная интеграция позволяет экспортировать сбалансированную с остальными функциональными блоками модели диаграмму Ганта для управления проектом в среде Microsoft Project.
Выгрузка диаграммы
в MS Project
в MS Project
Планирование
девелоперской себестоимости
девелоперской себестоимости
Блок предназначен для структурирования предполагаемых затрат на создание объекта: от приобретения / аренды земельного участка до благоустройства территории законченного строительством жилого комплекса. Не является специализированным инструментом для сметных расчетов (предполагается, что такие расчеты, будут сделаны во внешних системах и перенесены в данный блок в агрегированном виде).
Смета затрат на строительство объекта распределенная по периодам планирования, капвложения в ОС и НМА.
График формирования себестоимости
Исходя из ожиданий по условиям работы с поставщиками и подрядчиками выстраивается график расчетов с контрагентами: структура и длительность рассрочки, график платежей и взаимозачетов.
Взаиморасчеты
с поставщиками и подрядчиками
с поставщиками и подрядчиками
Планирование привлечения финансирования
Исходя из потребности в финансовых ресурсах моделируется схема привлечения долевого и долгового финансирования, рассчитывается стоимость ресурсной базы.
Структурирование кредитного портфеля по источникам и периодам привлечения.
Структура привлекаемого капитала
Графики привлечения и возврата ресурсов, затраты на обслуживание.
Денежные потоки от инвесторов
Планирование
продаж
продаж
Ключевой блок в модели. От точности расчета планового денежного потока, генерируемого сделками с покупателями на всех этапах проекта, зависит прогнозная потребность в привлечении ресурсов для финансирования инвестиций в создание и продвижение объекта.
Каналы продаж и их себестоимость, ценовая политика (динамика в рамках инвестиционной фазы, скидки), структура и объем продаж, взаимозачеты с поставщиками и подрядчиками.
Оцифровка
коммерческой
стратегии
коммерческой
стратегии
Способы расчетов с покупателями (структура и длительность рассрочки), график поступления платежей по сделками, себестоимость заключения и оформления сделок.
От сделок -
к денежному
потоку
к денежному
потоку
Результирующие
финансовые отчеты
финансовые отчеты
Импортирует результаты расчетов из остальных блоках и формирует стандартную управленческую отчетность о прогнозных результатах финансово-экономической деятельности застройщика. Помимо этого, содержит расчет затрат на back-office застройщика и налогооблагаемой базы.
Прогнозная управленческая отчетность проекта: финансовый результат, денежные потоки и баланс.
Profit&Loss, Cash Flow, Balance Sheet
Формирование налогооблагаемой базы и расчет налогов.
Прогноз начислений и уплаты налогов
16'780
После оплаты вам будет предоставлен доступ к рабочему пространству на платформе Smartsheet. Доступ предоставляется в течение 24 часов с момента зачисления денежных средств на расчетный счет получателя.
руб.
рабочее пространство
для 1-го объекта
для 1-го объекта
техподдержка с выделенным менеджером
Тариф на использование системы для вашего проекта
за 1 месяц по одному моделируемому объекту *
1.
Поддержка по email осуществляется в рабочие дни (в соответствии с законодательством РФ), ответ на запрос направляется в течение 24 часов с момента его получения. Support-менеджер доступен по телефону в рабочие дни c 10 до 19 MSK.
2.
1 ключевой пользователь с правами администратора
неограниченное количество
пользователей с правами редактора
пользователей с правами редактора
в качестве моделируемого объекта выступает жилой комплекс / комплекс апартаментов, состоящий из корпусов и секций, а также относящийся к нему паркинг с машиноместами.
*
В тариф включено:
Минимальный оплачиваемый период составляет 3 (три) календарных месяца по каждому объекту.
3.
Скидка 25% на 2-ой объект и 35% на каждый дополнительный объект в системе.
Заказ и оплата подписки
Укажите e-mail, для которого будет предоставлен доступ к модели, и оплатите оплатите подписку.
Выставление счета на оплату (FPM)
Напишите, на какую организацию нужно выставить счет и куда его отправить.
© 2019 - 2021 F6 consulting
Данный документ представлен только в информационных целях, и его содержание может быть изменено без уведомления. Этот документ не гарантирует отсутствие ошибок и не подразумевает никаких других гарантий или условий, выраженных явно или вытекающих из законодательных положений, включая косвенные гарантии и условия окупаемости или пригодности для решения конкретной задачи. Этот документ не может быть воспроизведен или передан в любой форме и любыми средствами, электронными или механическими, для любых целей без нашего письменного разрешения. Smartsheet является зарегистрированной торговой маркой компании Smartsheet.com, Inc. Другие наименования могут быть торговыми марками соответствующих владельцев.
(812) 960-41-20
Санкт-Петербург, пр. Медиков, 10
Задайте ваш вопрос.